門司区吉志7丁目土地

数年前、吉志４丁目売物件で関係があり、ご挨拶した方から、土地を売りたいとお電話をいただきました。

話をした際に印象が良かったと、お渡しした名刺をずっと保管して、連絡をしてくれたことに感動しました。

その方（売主様）と待ち合わせして、現地を確認すると、この土地広すぎ～が第一印象。気さくな売主様で、売却理由は高齢で田や畑が出来なくなったとの事。一部畑は小さな面積で現在もしています。

調べてみると土地面積は、1206.3㎡（364.9坪）、この地域は用途の区分が、第1種住宅専用地域内で、主に２階以下の住宅かアパートが建築できるエリアで、良好な住居環境を守る地域です。敷地前の道路幅は４ｍ以上あります。

小学校は松ヶ江南小学校、中学は松ヶ江中学校となります。

例えば、平屋を建てて、駐車場は何台でも、ドックラン、バーベキュースペース、個人の使用する倉庫、家庭菜園などフルセットで利用ができます。

価格はなんと、坪あたり3.5万円で近隣相場と比べてかなり割安です。

陽当りも良く、周りは閑静な住宅地です。

但し、1000㎡以上ありますので、建築の際は都市計画法の29条（開発行為）が必要となります。詳しくは弊社にお尋ねください。