マンションを売る際にかかる費用について解説します！

マンションの売却を考えているが、費用についてよく分からないという方は多いでしょう。
そこで今回は、マンションを売る際にかかる費用や売却価格を上げる重要性について解説しました。
なにか参考になることがありましたら幸いです。

☐マンションを売る際にかかる費用について解説します！

この章では、マンションを売る際にかかる費用について解説します。
マンションを売る際にかかる費用は以下の通りです。

・仲介手数料
・登録免許税
・印紙税
・住所変更登記の費用
・引っ越し費用
・住宅ローン

上記の項目について解説します。

1つ目は、不動産会社への仲介手数料です。
一般的に、家を売る際には不動産会社に仲介をお願いしますよね。
もちろん仲介を依頼すると、そこには手数料が発生します。

2つ目は、登録免許税です。
これは、売却する家にローンが残っている場合にかかる税金です。
担保になっている不動産の抵当権を抹消する必要があるため、その際に登録免許税がかかります。

3つ目は、印紙税です。
課税文書には、印紙税が課税します。
また、マンションの売却価格によって印紙税は変動します。

4つ目は、住所変更登記に関する費用です。
マンション売却の際には、登記を行う必要があります。

5つ目は、引っ越し費用です。
知り合いだけで引っ越し作業を行わない限りは、引っ越し業者に依頼する必要があります。
手数料がかかるので、準備しておきましょう。

☐仲介手数料を抑えるよりもマンションを高く売った方が手元にお金が残ります！

前章でご紹介したように、マンションを売る際には手数料がかかります。
そして、マンションを売るからには、できるだけ手元に残るお金は多い方が良いですよね。

手元に残すお金を少しでも多くしたい場合には、マンションの売却価格を少しでも高くすることを意識してください。
仲介手数料を下げることを意識するよりも、マンションの売却価格を下げた方が最終的に手元に残るお金をできるだけ多くできます。

そのためには、優良な不動産会社との出会いが重要です。
当社でもご依頼を承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

☐まとめ

今回は、マンションを売り細に必要な費用やマンションをできるだけ高く売ることの重要性について解説しました。
なにか参考になることがありましたら幸いです。
また、当社は北九州市・小倉周辺で事業展開している会社です。
この記事に関してなにか疑問点がございましたら、お気軽に当社までご連絡ください。