親族から土地を相続して、査定をしてもらおうか悩んでいる方は多いでしょう。
実は土地の査定にはたくさんのメリットがあることをご存じですか。
遺産の分割や、土地の売却など様々な場面でこれから役立ってくれるでしょう。
そこで、今回は土地査定のメリットや注意点を解説します。

ぜひ参考にしてください。

□査定依頼するメリットとは

土地査定を済ませておくことでどんないいことがあるのか、何に役立つのかあまりよくわからないという方は多いでしょう
そこでこの章では土地査定のメリットについて解説します。

1つ目は遺産の時価総額を知られることです。

遺産が複数ある場合、苦労するのが遺産分割でしょう。
この遺産分割をスムーズに進めるためには、それぞれの遺産の価値を知ることが大切です。

基本的には、相続は再分配が難しいです。
そのため、納得した状態で遺産分割きるように準備することが重要です。

2つ目は遺産分割協議を納得して行えることです。

先程もご紹介した通り、遺産分割をスムーズに行うためにはそれぞれの価値を知っておくことが重要です。
また、できるだけ納得した形で遺産分割をするためにも査定は非常に大切です。

遺産のはっきりとした価値を知らないまま遺産分割をすると、損する人が生まれてしまうかもしれません。
また、お金に関することなので後々トラブルになる危険性もあります。

□土地を査定する時の注意点とは

前章の内容を読んで、土地査定を積極的に検討している方がいらっしゃるかもしれません。
しかし、土地査定を行う際にはいくつかの注意点があります。
そこで、この章ではその注意点についてご紹介します。
1つずつ確認していきましょう。

1つ目は必要書類や情報をあらかじめ準備しておくことです。

土地査定は、その土地に関する情報をもとに行われます。
そのため、土地の細かい情報が記載されている書類などは忘れずに準備しておきましょう。

2つ目は査定額の根拠を教えてもらっておくことです。

これは、土地の査定が終わってからの注意点です。
査定後に査定額の根拠を細かく知っておくと、土地を売るときに非常に役立ちます。
中には査定額を高めに提示してくる不動産会社があります。

そうなると、土地を売却しようとした時に、正しい値段設定がわからずにいつまでも売却活動がうまくいかないという事態になってしまいます。
将来的に土地を売却する可能性がある方はきちんと聞いておきましょう。

□まとめ

今回は土地の査定を行うメリットや注意点についてご紹介しました。
何か参考になることがありましたら幸いです。
当社は北九州市や小倉周辺で事業展開している会社です。
なにかお困りのことがございましたらお気軽に当社までご連絡ください。