「不動産売却を行う際に、電気とガス、水道はどのタイミングで止めるのが正解なのだろうか」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
そこで今回は、不動産売却をお考えの方に向けて電気ガス水道を止めるタイミングについて解説します。
不動産売却を検討中の方にとっては、とても重要な内容になっています。

□電気ガス水道を解約するタイミングとは

電気ガス水道とまとめていますが、実はそれぞれでタイミングが異なります。
そこでここでは、電気とガス、水道のそれぞれの解約するタイミングを解説します。

まずは、電気の解約についてです。
電気を解約するタイミングは、物件の引き渡し直前が良いでしょう。
これは、照明器具が使えず内見がスムーズに進まないことを防ぐためです。
特に夏や冬は冷暖房も必要になるので、電気の解約は物件の引き渡し直前に行うことをおすすめします。

次に、ガスの解約についてです。
ガスは、内見には関係ないので不動産売却を始めた時点で解約して大丈夫です。
新しい住まいへの転居が完了したら、すぐに解約手続きをしましょう。

最後に、水道の解約についてです。
内見の際に最も重要なことは、住まいをきれいな状態にしておくことです。
掃除をしやすくするために、水道は常に使えるようにしておきましょう。
また、悪臭防止として定期的に水を流す必要があるので、水道は買主への引き渡し直前に解約すると良いでしょう。

□電気ガス水道を解約する際の注意点とは

解約するタイミングを紹介したところで、次は気をつけてほしいポイントについて解説します。

まず、電気とガス、水道などのライフラインを止める場合は、解約の1週間前までに担当会社に連絡する必要があります。
解約したい日の前日などに連絡した場合、すぐには受け付けてもらえないので注意しましょう。
先ほども述べたように、水道と電気は部屋の掃除や内覧に影響するため、引き渡しの直前まで解約しないようにしてください。

また、売却する家から新しい家にガスコンロやガスファンヒーターを持っていく場合は、自分自身で取り外す必要があります。
予期せぬトラブルが発生しないようにするためにも、事前に操作方法を確認しておきましょう。

電気とガス、水道を解約する際は、ぜひ今回紹介したポイントを参考にしてください。

□まとめ

今回は、電気ガス水道を止めるタイミングについて詳しく解説しました。
タイミングを間違えてしまうと、不動産売却がうまく進まないこともあるので十分気をつけてください。
不動産売却を検討中の方は、ぜひ当社にお問い合わせください。